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农民签约退出合同

时间:2019-02-11 08:40:11 来源:诺亚娱乐 作者:匿名



全国农业网新闻: 8月6日,记者从有关政府部门了解到,近十年来实施的《农村土地承包法》正在酝酿修订。

据农业部一位人士介绍,农业部正在地方层面开展深入研究,总结当地实践,为修订和完善农村土地承包法律法规做准备。

“目前,修订的重点是为城市地区的承包农民建立有偿退出机制,明确承包商的土地复垦责任,确定第二轮承包后的合同期限,以及收购承包土地的程序。“这个人说。

在这方面,浙江大学土地管理学教授杨玉杰认为,从物权法的角度看,农村土地承包权是农民不可分割的财产,承包商有权使用,即他们拥有有权收回废物,并通过法律法规明确农民对土地复垦的责任。并要求他提出赔偿,是干涉使用承包商的权利,是否合理合法?

土地复垦将负责

根据2002年颁布实施的《农村土地承包法》,农村土地承包经营权长期未发生变化。 “随着人口的增长,长期的不变化加剧了耕地失衡的问题,人口越来越少,人口越来越少。”管理部严金明教授介绍。

与此同时,随着城市化的不断进步,大量农村劳动力进入城市,但承包政策没有改变,因此许多土地闲置。特别是在2006年取消农业税后,农村闲置土地的成本非常低。

在这种情况下,农业部的上述人士说,《农村土地承包法》的修订非常紧迫。农业部将与国务院法制办和林业局合作修改和完善《农村土地承包法》,其中包括对荒地的责任。

“通过明确承包商对土地复垦的责任,建立与城市农民签订合同的退出机制,可以促进土地承包权的转让。”杨玉杰介绍。

参加“合理转让和使用农村土地承包经营权研究”的人告诉媒体,根据各地的经验,土地出让权可以转让,转包,转租,交换和投资于农业。 。企业等,获得土地租金或股息收入。这样,不仅可以将资金投入农村,而且可以通过大规模收购或租赁土地来促进农业现代化。清华大学政治经济研究中心主任蔡继明认为,与城市相比,近年来农村发展速度缓慢。关键问题是市场尚未建立,土地是一种无法抵押的重要资产和资产。农民在有钱的时候想要储蓄,如果他们想做点什么就很难发放贷款。

看来新修订的《农村土地承包法》可以初步解决这个问题,有效保护农民利益,解决农村融资难的问题。

如何保护失地农民的利益

新事物总是面临挑战。此前,农业部首席经济学家陈梦山公开表示,“现代农业的发展和农业管理体制和机制创新的推进,是建立在农村土地承包关系稳定持久的前提下。以发展现代农业为名,农民被迫转让土地承包经营权,改变土地和农业用途,切实尊重农民的意愿,维护农民的利益。

这意味着,如果所谓的荒地需要承担责任并通过补偿退出,“这会干扰承包商的使用权”。杨玉杰持这种观点。杨还认为,如果建立有偿退出机制,“退出补偿”的标准也非常重要。“

此外,一些地方政府一再违反土地政策事件,并对农民的土地保护提出了质疑。

农业大学教授朱道林说,近年来,地方政府以“土地流转”的名义收回了农民承包土地,然后将农地改为非农地,以赚取土地收入。这在某些地方已经成为一种实践和实践。

陈梦山还公开表示,绝对不允许以发展现代农业的名义强迫农民转让土地承包经营权,改变土地农业用途,尊重农民意愿,维护农民利益。

上述农业部人员还介绍说,通过明确“荒地责任”,要求“有偿退出”,建立促进承包土地流转的制度,对农民土地承包经营的产权和保护制度进行了探讨。管理权也将得到改善。

据记者了解,农村土地承包经营权登记试点方案将进一步扩大。农业部和财政部将继续引导50个试点县(市,区)扩大登记范围,鼓励合格省(区,市)稳步扩大登记试验区。

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